仲介手数料60%offのしくみ
当社がなぜ手数料60%offでもビジネスとして成り立つのかをグラフで表してみました。



通常どこの不動産仲介会社でも莫大な広告宣伝費と事務所家賃などの固定経費を支払って会社を運営しています。しかしインターネットの特性として広告代や会社経費がかからないというメリットがあります。この利益を還元しようというのです。また今までと違って物件調査に重点を置くことにより間違えのない不動産購入ができると考えております。
しかしインターネットと不動産は特性が違うのです。インターネットが全世界と対象としているのに対し不動産業とは地域密着型ビジネスなのです。情報をいかに取り入れるかが課題だったのです。

当社はこのように考えました。

今までの閉鎖的な不動産情報を一般開示してみよう

レインズという仕組みがあります。国土交通省指定の不動産検索システムです。これは業者間の情報ネットワークを広げてユーザー間の早期取引を推進するシステムなのです。通常不動産情報はパスワードを使って検索しているのですが、この情報はいわば仲介業者の生命線なのです。この生命線は一般の方に教えると会社が成り立って行かなくなるのです。そしてほとんどの仲介不動産業者はこのシステムを利用しているのです。

当社はこの検索システムを一般に利用できるようにして不動産情報を開示しようとしています。


不動産は地域性があります。通常の不動産会社が行っている一般に人でもできることは自分で行って欲しいのです。広告料の経費削減まではこのシステムで対応できます。無駄な人件費の削減もやりたいのです。土地・中古住宅などはこちらで手配をしますができるだけご自分で見に行って欲しいのです。そうする事で営業マンの人件費削減と無駄な労力を省きたいのです。

ご要望があれば当社案内同行も無料にて行っておりますのでご興味のある物件などは当社までお声をかけてください。


ご安心下さい
当社は調査に時間と経費をかけます。通常営業マンは案内したらその人件費と経費が無駄にならない様に契約させようとします。その為本来お客様が気に入らない物件でも「買わせよう」とするのです。それは不動産の報酬のシステムが成功報酬だからです。当社はなるべくこのシステムの排除を考えております。ですから気に入った物件が見つかるまで情報を提供して行きたいと考えております。また複数の不動産会社に登録しても同じ物件が出てくるなんて無駄な労力も避けられます。
質問事項や疑問点なども通常の業務の中で調査してゆきます。



極力無駄を省いて余分な利益を還元してゆきます。


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