不動産業の種類はいろいろ専門分野があります。営業マンも得意不得意があります。一口に不動産業といってもいろいろな種類があるのです。専門に行う業者といくつかを複合的に行う業者があります。
賃貸業
｜−−仲介（一般的なお部屋探しで駅前などに多い）（エイブルやminimini）
｜ ｜−−居住用（学生さんや新婚さんなど）
｜ ｜−−事業用（事務所・店舗）
｜−−管理（大家さんの代わりに業務をします）
｜−−転貸（部屋を又貸しします。借り上げ保証なんかもします）
｜−−所有（ひたすら資産拡大をしています）
売買業
｜−−−デベロッパ−（自社の不動産を扱う業種）
｜ ｜−−マンション分譲（大京・三井不動産・東急不動産など）
｜ ｜ ｜−−実需商品（新築マンション専門です。モデルルームに生息してます）
｜ ｜ ｜−−投資商品（電話営業などで投資家や節税対策などでセールスします）
｜ ｜ ｜−−リゾート
｜ ｜ ｜−−所有権（越後湯沢のリゾートマンションなど）
｜ ｜ ｜−−会員権（タイムシェァリングなど）
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｜ ｜−−戸建て分譲（飯田産業・東栄住宅など中小も会社もやります）
｜ ｜ ｜−−建売分譲（新築一戸建て専門。よく見かけます）
｜ ｜ ｜−−売建分譲（建築条件付き売り地で売ってます。）
｜ ｜ ｜−−土地分譲（建売・売建てなど大差はありません）
｜ ｜ ｜−−借地分譲（専門にやる会社はほとんどありません）
｜ ｜ ｜−−リゾート（那須や軽井沢の別荘地の分譲や老後の永住型など）
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｜ ｜−−ビル開発（ビルの開発地上げ企画など行います。）（森ビル・三菱地所など）
｜ ｜−−アパート分譲（相続対策や資産活用など。）（レオパレスなど）
｜ ｜−−開発（都心のビルや広大な更地に許認可をとって不動産屋に売ります。）
｜ ｜−−所有（ひたすら買いまくって資産を増やします）（最近は外資係が多い）
｜ ｜−−地上げ（地上げしてデベロッパーに売ります。）
｜ ｜−−競売（裁判所の競売専門です）
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｜−−−仲介（他人の不動産を売買する仲人）
｜ ｜−−実需商品（三井のリハウス・東急リバブルなど多数）（浅く幅広い知識を持っています）
｜ ｜ ｜−−土地（ハウスメーカーなども参入します）
｜ | ｜−−新築マンション（めったにやりません）
｜ ｜ ｜−−中古マンション（主力商品）
｜ ｜ ｜−−新築一戸建て（一番売りたい商品）
｜ ｜ ｜−−中古一戸建て（客層が多い）
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｜ ｜−−投資商品（継続して行っている業者は少ない）
｜ ｜ ｜−−マンション（１Ｒの賃貸人付きなど）
｜ ｜ ｜−−土地（土地は投資商品じゃ無いのか？）
｜ ｜ ｜−−マンション１棟（めったにやりません。できません）
｜ ｜ ｜−−アパート（専門業者が増えてます）
｜ ｜ ｜−−ビル（専門業者が増えてます）
｜ ｜ ｜−−REIT（不動産の証券化）
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｜ ｜−−業者卸し（主に不動産屋に商品用地を納めます）
｜ ｜−−ブローカー（まだまだ生息してます。知り合いから情報をもらって別の知り合いに情報を流します。）
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｜−−−買取り専門（格安で買い取ります）中古車のガリバーと一緒
｜−−中古マンション（街場の不動産屋でも買います）
｜−−中古住宅（街場の不動産屋でも買います）
｜−−土地（街場の不動産屋でも買います）
｜−−ビル（専門業者がいます）
だいたいこんな分類です。多種多様な業種が分かれてますが普通は赤字の業種がマイホームを扱っています。怖い人たちはブローカー、業者卸し、地上げ、競売などに生息していますのであまり気にしなくても良いです。怖〜い人達は一般人に頭をさげてまで商売しませんから！